10 consejos para vender

1.- EL PRECIO: Mire su casa desde el punto de vista de un posible comprador; ¿pagaría por ella el precio que Ud. está pidiendo? ¿Ha elevado el precio por encima del valor de mercado esperando que el comprador “regatee”? Es el momento de plantearse cuál es el precio justo de mercado de su casa para venderla YA.

2.- LA LIMPIEZA: Una casa ordenada y limpia invita a entrar y quedarse. Por eso su casa debe de estar IMPECABLE: Best Replica Watches

  • Pinte la casa por dentro y por fuera. Los colores claros agradan a un mayor número de personas y hacen que las habitaciones parezcan más amplias. 
  • La cocina y los baños deben BRILLAR. 
  • Si tiene demasiados muebles, retírelos para que las habitaciones parezcan más grandes. 
  • Retire todo aquello que no sea imprescindible tener a la vista. 
  • Si la casa no está ocupada, busque a alguien que pase regularmente a comprobar que se mantiene en buen estado.

3.- LAS HUMEDADES: Ya sean por condensación o por filtraciones de agua, son un motivo habitual para descartar una casa. Repare (no esconda) las humedades antes de poner la casa a la venta. 

4.- LOS PEQUEÑOS DETALLES:   Son muy importantes y la mayoría de las veces no suponen un gasto muy elevado: Moschino Outlet

  • Si tiene jardín o macetas, plante flores para alegrarlo.
  • Asegúrese de que el timbre o portero automático funcionan.
  • Pinte el buzón si es necesario.
  • Arregle grifos que gotean y cambie las bombillas fundidas.
  • Ponga sus mejores toallas, una nueva cortina de ducha nueva y una alfombrilla en la bañera.

 5.- LA ILUMINACIÓN: La luz y el sol nos predisponen positivamente. Abra cortinas y persianas; encienda las luces de las habitaciones aunque sea de día; si está anocheciendo, encienda las luces exteriores también.

 6.- CREAR BUEN AMBIENTE: Unas flores frescas, una vela aromática, un poco de música suave ayudan a crear un ambiente agradable; la televisión debe estar siempre apagada y la ropa del tendedero siempre recogida.

 7.- LAS MASCOTAS: Aunque formen parte de nuestra familia, el comprador puede ser alérgico o tener miedo, por lo que es mejor sacarlas fuera. Aunque sea aficionado a ellas, pueden restar atención a la casa. 

 8.- FOTOGRAFÍAS: Son la primera imagen que los compradores tendrán de su casa. Por ello es fundamental que se realicen habiendo tenido en cuenta las recomendaciones de los puntos anteriores.

 9.- CONFÍE EN LOS PROFESIONALES INMOBILIARIOS: y déjese guiar por ellos. Su acreditada experiencia y conocimiento del mercado le ayudarán a vender su casa en las mejores condiciones posibles, le ahorrarán trámites engorrosos y harán que la venta de su casa transcurra de manera tranquila y sencilla.

Cuanta más información proporcione a su agente inmobiliario desde el principio más herramientas tendrá éste para vender su casa. Por lo tanto, tenga listo: 

  • Una copia de las escrituras o bien una Nota Simple.
  • Su NIF, especialmente si no es residente.
  • Si la propiedad pertenece a una sociedad, copia de las escrituras de la sociedad, CIF y escrituras de apoderamiento de los representantes.
  • Información actualizada sobre los gastos de agua, luz, comunidad, IBI, basuras, …
  • En caso de que la propiedad esté alquilándose, información repliche orologi sobre la rentabilidad que se obtiene.
  • Información sobre las cargas o deudas (hipotecas) que pesen sobre la casa.
  • Mejoras realizadas en la casa que no aparezcan en las escrituras.

 10.-DURANTE LAS VISITAS: Es mejor que Ud. no esté presente. Esto dará mayor libertad al comprador para dedicar el tiempo que considere necesario a la visita sin sentirse presionado. Su agente inmobiliario sabrá como manejar la situación de manera experta y contestar a cualquier pregunta que pueda surgir.

replicas iwc

 

Testimonios

      Paloma ha sido de gran ayuda y ha hecho que la compra de una propiedad en España sea un proceso extremadamente simple. Ha organizado todos los aspectos del procedimiento de principio a fin, haciendo que sea una experiencia sin estrés. No tendría ninguna duda en volver a trabajar con Inmo-Estate en el futuro y recomendaría sus servicios a cualquier persona que buscara una propiedad en Lanzarote.

Vanessa Brawn

Testimonios

      Quiero agradecer a Paloma y a José Antonio el trato tan agradable que me dispensaron y manifestar que desde el primer momento me inspiraron confianza . Entré de forma rutinaria en Inmoestate Lanzarote porque queria comprar un apartamento en Costa teguise y una relación que en cualquier inmobiliaria hubiera sido de vendedor-comprador en este caso se convirtió en una relación amistosa. Debo decir que son unos gestores perfectos porque enseguida supieron interpretar el tipo de apartamento que queria . No tuve que preocuparme por ningún papeleo y que a pesar de que la compra se firmó en agosto, mes dificil para hacer gestiones, no hubo ningún problema. Sobre todo quiero destacar que en todo momento me senti acompañada replicas de relojes y se que acudiré a ellos si en algún momento tengo que alquilar.

Angels Canut

Testimonios

      Como Agente Inmobiliario profesional de habla inglesa, Paloma nos explicó todos los aspectos de la compra o venta de una propiedad con claridad. Esta compañía te mantiene informado a través de toda la operación y hace de que la compra de una propiedad en España sea sencilla y sin ningún problema.

Ciaran & Michelle Bond

Testimonios

      Hemos comprado y vendido una propiedad a través de Inmo - Estate Lanzarote, de forma rápida y bien gestionada. Decidimos vender con Inmo - Estate Lanzarote tras comprobar su gran profesionalidad y cercanía, demostrada en la compra de la propiedad.

Jaime Muñoz y Teresa Sanz

Testimonios

      Nuestro primer contacto fue inesperado, divertido y, gracias a la profesionalidad de Paloma, muy productivo. Siempre nos han faciliatado la información que hemos solicitado de una forma rápida y aconsejando los pros y los contras de todas las posibilidades. El equipo de Inmo - Estate Lanzarote nos inspira una gran confianza replicas de relojes y su disposicion y buen hacer nos lleva a recomendar a estos profesionales para cualquier gestion inmobiliaria en Lanzarote.

Jose Antonio Gil Ortega y Marta Gil Latorre

Testimonios

      Nos recomendaron Inmo-Estate unos amigos que habían utilizados sus servicios para comprar una propiedad en Lanzarote. El servicio recibido, desde el encuentro inicial hasta la compra de la propiedad ha sido de primera clase. Encontramos a todo el personal cercano y con ganas de ayudar, hablando todos ellos un excelente inglés, lo que hizo las negociaciones más fáciles. Todo lo que necesitábamos saber se nos explicó claramente - siempre nos sentimos caminando sobre seguro durante toda la operación. Con excepción de transferir los fondos y firmar los documentos oficiales, Inmo- Estate se encargó de todo los temas relacionados con la venta, con gran profesionalidad y un trato siempre amistoso. Recomendamos a cualquiera que quiera comprar una propiedad que lo haga a través de Inmo - Estate. ¡SATISFACCION GARANTIZADA!

Steve Ingham

Testimonios

      Muy eficientes y serviciales; un placer hacer negocios con ellos.

Barbara Ann Hayward

Testimonios

      Muy buena experiencia. Muy profesionales relojes de imitacion y amables. Un trato agradable y atento. Las explicaciones muy claras y de confianza. La confianza es muy importante para nosotros los extranjeros.

Vivianne Lopez - Subiron

Testimonios

      Me sentí muy feliz durante mi experiencia comprando una propiedad a través de Inmo -Estate y los recomeindo sin ninguna duda. Best Replica Watches

Nigel Beere

Testimonios

      Recibimos un excelente servicio de todo el personal de Inmo - Estate, tanto en la venta de nuestra antigua propiedad, como en la compra de la nueva. Sus consejos fueron excelentes y la asistencia que nos prestaron nos ayudó a entender todos los procedimientos necesarios para cada

Pam & Martin Miles

Testimonios

      Encontramos a Paloma encantadora y con muchas ganas de ayudar, tanto durante el periodo de compra como después. Comprar una propiedad en el extranjero contando con sus conocimientos y experiencia fue realmente fácil. Recomendamos a Inmo - Estate a cualquiera que busque una propiedad

Geraldine & Michael Emerson

Testimonios

      Una vez decididos a comprar una propiedad en Lanzarote, miramos varias agencias y encontramos que Inmo - Estate era la más profesional en todos los aspectos de la venta. Tratamos directamente con Paloma y descubrimos que nada era demasiado problemático o complicado para ella: desde la apertura de una cuenta bancaria hasta proporcionarnos ilmv un traductor. Si alguna vez decidimos mudarnos a vivir en Lanzarote, no buscaremos con nadie más que con Inmo - Estate. Best Replica Watches

John & Susan Brown

Testimonios

      Encontramos a Inmo - Estate extremadamente profesionales, informativos replicas de relojes de lujo y con ganas de ayudar. Nada era demasiado problemático para ellos. Queremos agradecer a Paloma particularmente toda su ayuda. Dedicó muchas horas de su tiempo a enseñarnos propiedades y nunca perdió la esperanza de que al final compríaramos alguna.

Ronald Craig Powell

Testimonios

      Esta agencia es totalmente recomendable. Nunca nos presionaron y recibimos toda la ayuda necesaria. Nos guiaron en cada paso del proceso de compra, que es muy distinto al de nuestro país. El personal, desde arriba hasta abajo, siempre con ganas de ayudar. Best Replica Watches

Geoffrey De'Ath

Testimonios

      Nos recomendaron Inmo - Estate unos amigos que habían utilizado sus servicios. Decididos a comprar una propiedad en Lanzarote nos pusimos en contacto con esta agencia; el trato que recibimos fue excelente tanto en el asesoramiento como en el trato personal. Una faceta muy importante a destacar es que el trabajo de esta agencia no termina cuando se firma la compra-venta, pues el servicio post-venta que tienen es inmejorable, resolviendo cualquier tipo de problemas, más allá incluso de los profesionales. En resumen, entramos como clientes y salimos de Inmo - Estate como amigos.

Jesús Martín Hernández & Marisa Encinar García

Testimonios

      Hemos comprado un apartamento en Puerto del Carmen INCREIBLE, un sueño hecho realidad y ha sido gracias a Paloma y Jose Antonio, que nos han asesorado maravillosamente y han estado pendientes de toda la operacion peleando con nosotros por que todo saliese bien. Estamos muy agradecidos. Son muy profesionales y lo mas importante honestos, cualidad que escasea en el gremio inmobiliario. Nos hemos sentido muy seguros gracias a ellos. En dos palabras: buena gente. Del 1 al 5 les damos 6 Rolex Submariner Replica

idalina

Testimonios

      Bienvenidos a la nueva web de InmoEstate Lanzarote. Página en construcción. Disculpen las molestias. herrenuhr roségold

InmoEstate Lanzarote

 

Puede consultar otros testimonios de nuestros clientes aquí

Si ha comprado o vendido su casa con nosotros le agradeceríamos nos dejara aquí su testimonio.

Regístrese

Regístrese para obtener recibir nuestro boletín de noticias y seguir sus propiedades favoritas